Από σήμερα ανοίγει η ηλεκτρονική πλατφόρμα για το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο φιλοδοξεί να δώσει νέα ζωή σε περίπου 25.000 παλαιές κατοικίες σε όλη τη χώρα, προσφέροντας επιδοτήσεις που φτάνουν έως και το 95% του κόστους ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.
Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα στεγαστικά προγράμματα των τελευταίων ετών, με συνολικό προϋπολογισμό περίπου 480 εκατ. ευρώ, που χρηματοδοτείται από πόρους του ΕΣΠΑ 2021-2027 στο πλαίσιο της ευρωπαϊκής στρατηγικής για την προσιτή στέγη.
Έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία
Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες που διαθέτουν οικοδομική άδεια έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και έχουν επιφάνεια έως 120 τετραγωνικά μέτρα.
Η επιδότηση μπορεί να φτάσει:
- Έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
- Έως 36.000 ευρώ ανά ακίνητο.
- Έως 95% του συνολικού κόστους σε ειδικές περιπτώσεις.
Οι παρεμβάσεις αφορούν τόσο γενικές εργασίες ανακαίνισης όσο και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου.
Ποιοι μπορούν να ενταχθούν
Το πρόγραμμα χωρίζεται σε δύο βασικές κατηγορίες δικαιούχων:
1. Κλειστές κατοικίες
Αφορά ακίνητα που παραμένουν εκτός χρήσης και δεν κατοικούνται.
Οι ιδιοκτήτες τους θα μπορούν να λάβουν επιδότηση έως 80% των δαπανών, με την προϋπόθεση ότι μετά την ολοκλήρωση των εργασιών το ακίνητο θα διατεθεί προς μακροχρόνια μίσθωση για τουλάχιστον πέντε χρόνια.
Το ενοίκιο θα πρέπει να παραμείνει σταθερό για συγκεκριμένο χρονικό διάστημα, καθώς βασικός στόχος του προγράμματος είναι η αύξηση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά.
2. Ιδιοκατοικούμενες κατοικίες
Αφορά κατοικίες που χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία από τους ιδιοκτήτες τους.
Στην περίπτωση αυτή η βασική επιδότηση φτάνει το 70% του κόστους των εργασιών.
Πότε η επιδότηση φτάνει το 95%
Τα ποσοστά ενίσχυσης αυξάνονται κατά 5 ποσοστιαίες μονάδες για κάθε μία από τις παρακάτω περιπτώσεις:
- Κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
- Τρίτεκνες, πολύτεκνες ή μονογονεϊκές οικογένειες.
- Άτομα με αναπηρία ή οικογένειες που έχουν μέλος με αναπηρία.
Αν συντρέχουν και οι τρεις προϋποθέσεις ταυτόχρονα, η επιδότηση μπορεί να φτάσει:
- Έως 95% για κλειστές κατοικίες.
- Έως 85% για ιδιοκατοικούμενα ακίνητα.
Τα εισοδηματικά όρια
Για να ενταχθεί κάποιος στο πρόγραμμα θα πρέπει να πληροί συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
Εισοδηματική Κατηγορία Ι
- Άγαμος: έως 18.000 ευρώ
- Έγγαμος χωρίς παιδιά: έως 25.000 ευρώ
- Έγγαμος με 1 παιδί: έως 30.000 ευρώ
- Έγγαμος με 2 παιδιά: έως 35.000 ευρώ
- Μονογονεϊκή οικογένεια με 1 παιδί: έως 28.000 ευρώ
- Για κάθε επιπλέον παιδί: προσαύξηση 5.000 ευρώ
Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ
- Άγαμος: έως 25.000 ευρώ
- Έγγαμος χωρίς παιδιά: έως 35.000 ευρώ
- Έγγαμος με 1 παιδί: έως 40.000 ευρώ
- Έγγαμος με 2 παιδιά: έως 45.000 ευρώ
- Μονογονεϊκή οικογένεια με 1 παιδί: έως 39.000 ευρώ
- Για κάθε επιπλέον παιδί: προσαύξηση 5.000 ευρώ
Τι γίνεται αν ξεπερνάτε τα όρια
Το πρόγραμμα προβλέπει σημαντική δικλείδα ασφαλείας για όσους εμφάνισαν αυξημένο εισόδημα το 2025.
Ακόμη και αν το φορολογητέο εισόδημα του τελευταίου έτους υπερβαίνει τα προβλεπόμενα όρια, ο ενδιαφερόμενος μπορεί να θεωρηθεί επιλέξιμος εφόσον ο μέσος όρος των εισοδημάτων των τριών τελευταίων φορολογικών ετών (2023, 2024 και 2025) βρίσκεται εντός των ορίων.
Τι εργασίες καλύπτονται
Το πρόγραμμα χρηματοδοτεί:
- Ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας.
- Αντικατάσταση δαπέδων και κουφωμάτων.
- Επισκευές ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
- Θερμομόνωση.
- Ενεργειακά κουφώματα.
- Συστήματα θέρμανσης και ψύξης.
- Παρεμβάσεις εξοικονόμησης ενέργειας.
Οι ενεργειακές εργασίες θα πρέπει να αντιστοιχούν σε ποσοστό περίπου 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
Στόχος η επαναφορά 25.000 κατοικιών στην αγορά
Η κυβέρνηση εκτιμά ότι μέσω του προγράμματος θα επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες κατοικίες που σήμερα παραμένουν κλειστές, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης και στην αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων για ενοικίαση.
πηγή:todaypress.gr
