Του Κώστα Μπαρμπούτη, Οικονομολόγου, Περιφερειακού Συμβούλου
Πριν από πολλά χρόνια κατασκευάστηκε και λειτούργησε με επιτυχία ο Κοινοτικός Ξενώνας της Μητρόπολης. Στη συνέχεια, κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης, ο Ξενώνας σταμάτησε τη λειτουργία του και σήμερα παραμένει κλειστός και αναξιοποίητος. Διαφορετικά, μια αξιόλογη ξενοδοχειακή μονάδα, η οποία θα μπορούσε να προσφέρει εργασία σε πολλούς συμπολίτες μας, παραμένει αναξιοποίητη. Η εγκατάλειψή του αποτελεί αιτία φθορών και συνολικής υποβάθμισης των κτιριακών και μηχανολογικών εγκαταστάσεων του, ενώ σήμερα η κατάσταση του Ξενώνα είναι πολύ κακή. Επιπλέον, ο Δήμος Καρδίτσας για όσα χρόνια ο Ξενώνας παραμένει κλειστός επιβαρύνεται με δαπάνες φύλαξης του κτηρίου, ενώ δεν εισπράττει δημοτικά τέλη και ΤΑΠ.
Ο Ξενώνας βρίσκεται σε ειδυλλιακή θέση, στην κορυφή του λόφου της Μητρόπολης, με υπέροχη θέα προς τον θεσσαλικό κάμπο και μικροκλίμα πολύ πιο καλό σε σχέση με την Καρδίτσα. Ταυτόχρονα, η εγγύτητά του με το υπαίθριο θέατρο της Μητρόπολης δημιουργεί προϋποθέσεις που ευνοούν την συμπληρωματική τους λειτουργία και την καλύτερη αξιοποίησή τους. Γενικότερα, ο Ξενώνας μπορεί να αποτελέσει πόλο έλξης και μοχλό τουριστικής ανάπτυξης για την ευρύτερη περιοχή,
Εκτιμώ ότι, ο Δήμος Καρδίτσας, στον οποίο ανήκει πλέον ο εν λόγω Ξενώνας, θα πρέπει να τον παραχωρήσει με ενοίκιο σε ιδιώτη με προκήρυξη σχετικού διαγωνισμού έστω και με χαμηλό ενοίκιο, αφού στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα αποτελεί οικονομικό βάρος για τον Δήμο Καρδίτσας, το οποίο προφανώς μεταφέρεται στους δημότες. Με άλλα λόγια, αντί να φέρει έσοδα στο Δήμο, ο Ξενώνας προκαλεί οικονομική ζημιά. Προσπάθειες για ενοικίαση που έχουν γίνει στο παρελθόν απέτυχαν, κυρίως λόγω της οικονομικής κρίσης και της αδυναμίας των ενοικιαστών – μειοδοτών να ανταποκριθούν στους όρους του διαγωνισμού, οι οποίοι προέβλεπαν την εξ ολοκλήρου ανακαίνιση ή ανακατασκευή του ακινήτου και των εγκαταστάσεων του.
Ο Δήμος Καρδίτσας θα πρέπει άμεσα να προκηρύξει διαγωνισμό για την ενοικίαση του Ξενώνα και την ανάθεση της λειτουργίας του σε ιδιώτη επενδυτή. Οι οικονομικές συνθήκες έχουν αλλάξει, η επισκεψιμότητα του Νομού μας έχει αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, οπότε οι προοπτικές για βιώσιμη λειτουργία του Ξενώνα είναι ιδιαίτερα ευοίωνες. Ο Δήμος Καρδίτσας πρέπει να επιλέξει ανάμεσα στην κοστοβόρα διατήρηση του Ξενώνα στην κατάσταση που βρίσκεται σήμερα και στην παραχώρηση σε κάποιον ιδιώτη, έστω και με ένα συμβολικό ενοίκιο. Στη χειρότερη περίπτωση, ο Ξενώνας θα πρέπει να πωληθεί για να αποφύγει ο Δήμος την ετήσια οικονομική επιβάρυνσή του που προκαλεί η διατήρησή του στη σημερινή κατάσταση.
