Τρίτη, 15 Ιουλίου, 2025
karditsain.gr
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Ελλάδα
  • Επιχειρείν
  • Πυθία
  • Διεθνή
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία
No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Ελλάδα
  • Επιχειρείν
  • Πυθία
  • Διεθνή
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία
No Result
View All Result
karditsain.gr
No Result
View All Result

Airbnb: Πώς το φορολογικό νομοσχέδιο επηρεάζει τους μικρούς και μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων

  • Newsroom
  • 14 Νοεμβρίου, 2023
Airbnb: Πώς το φορολογικό νομοσχέδιο επηρεάζει τους μικρούς και μεγάλους ιδιοκτήτες ακινήτων
ShareTweet

Το φορολογικό νομοσχέδιο έχει φέρει αναβρασμό σε πλήθος επαγγελματιών καθώς εισάγεται πλέον τεκμαρτό φορολογητέο εισόδημα για το οποίο επιστημονικοί και επαγγελματικοί φορείς διαφωνούν.

Παρόλα αυτά το φορολογικό νομοσχέδιο δεν επηρεάζει μόνο τους επαγγελματίες αλλα περίπου και 8.000 φυσικά πρόσωπα (περίπου τον πληθυσμό μιας κωμόπολης) που διαθέτουν ακίνητα τύπου Airbnb.

Έρχονται μεγάλες ανατροπές στα Airbnb – Η παγίδα στο φορολογικό

Εταιρείες
Aυτή η κατηγορία ιδιοκτητών με τρία ή και περισσότερα ακίνητα, καλούνται να ανοίξουν βιβλία επιχείρησης και θα υπάγονται από τις αρχές του 2024 σε φόρο προστιθέμενης αξίας, φορολογικό συντελεστή επιχειρήσεων, τέλη παρεπιδημούντων και τέλη διαμονής. Όσοι μάλιστα επιλέξουν την σύσταση ατομικής επιχείρησης θα περάσουν και την «πόρτα» του ελάχιστου φορολογητέου εισοδήματος από το τρίτο έτος λειτουργίας τους.

Οι μικροί των ακινήτων τύπου Airbnb
Άδικο μέτρο η δημιουργία επιχειρήσεων για «μικρούς» ιδιοκτήτες τονίζει στον ot.gr η κυρία Θεοδώρα Δήμα πρόεδρος του Συλλόγου Οικονομίας Διαμοιρασμού: «Για κάποιον που έχει πολλά ακίνητα και μεγάλους τζίρους εύκολα θα μπορέσει να προχωρήσει σε σύσταση μιας επιχείρησης εάν δεν το έχει κάνει ήδη ,αλλά για παράδειγμα είναι άδικο για κάποιον που έχει τρεις γκαρσονιέρες σε ένα απομακρυσμένο νησί ή κάπου σε ένα ορεινό χωριό. Σε μια τέτοια περίπτωση σκεφτείτε ότι υπάρχει και ένα κοινωνικό όφελος καθώς διατίθενται σε γιατρούς, εκπαιδευτικούς που έχουν φτάσει σε μικρά χωριά ή και νησιά όπου δεν υπάρχουν καταλύματα.

Για αυτήν τη κατηγορία των ιδιοκτητών προφανώς και η σύσταση επιχείρησης είναι αδύνατη. Επίσης», συνεχίζει η κυρία Δήμα, «το τέλος διαμονής όπως και το τέλος παρεπιδημούντων θα είναι ένα μεγάλο βάρος για τα φυσικά πρόσωπα. Πολλοί είναι αυτοί που σκέφτονται να οδηγηθούν ξανά πίσω στη μακροχρόνια μίσθωση, που σημαίνει λιγότερες κλίνες για τους τουρίστες ειδικά σε μέρη (νησιά,περιφέρεια) όπου δεν υπάρχουν μεγάλα ξενοδοχεία».

Παρόλα αυτά η κυρία Δήμα θεωρεί προς την θετική κατεύθυνση την δημιουργία ξεχωριστού ΚΑΔ για τα Airbnb καθώς με αυτό τον τρόπο καθιερώνεται αυτή η επιχειρηματική δραστηριότητα. «Θα πρέπει να υπάρχει ξεκάθαρο θεσμικό πλαίσιο και με αυτό τον τρόπο υπάρχει και επίσημη αναγνώριση της δραστηριότητας μας»

Oι εταιρείες με ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης
Ο Γιώργος Κανελλόπουλος μέλος του ΔΣ του STAMA (Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης) αναφέρει στον OT: «Εμάς οι αλλαγές στο τρόπο φορολόγησης δεν μας επηρεάζει καθώς είμαστε ήδη νομικά πρόσωπα, παρόλα αυτά υπάρχουν διατάξεις που χρειάζονται περαιτέρω αποσαφήνιση. Πλέον θα είμαστε υποχρεωμενοι σε υποβολή ΦΠΑ. Αυτό όμως θα σημαίνει και δυνατότητα παροχής υπηρεσιών στους πελάτες μας καθώς μέχρι τώρα μπορούσαμε να προσφέρουμε μόνο κλινοσκεπάσματα. Επίσης θα πρέπει να υπάρξει διευκρίνηση πως θα γίνεται η απόδοση του τέλους παρεπιδημούντων ειδικά σε εταιρείες που έχουν ακίνητα σε διαφορετικούς δήμους». Ο κ. Κανελλόπουλος συνεχίζει ζητώντας αποσαφηνίσεις στις διατάξεις του φορολογικού νομοσχεδίου: «Φανταστείτε πως υπάρχουν εταιρείες που έχουν σε 20 δήμους ακίνητα. Όπως επιπλέον θα πρέπει να αποσαφηνιστεί εφόσον θα υπάρχει νέος ΚΑΔ αποκλειστικά για τα Airbnb εάν θα μπορούμε να εντασσόμαστε σε προγράμματα EΣΠΑ καθώς μέχρι τώρα αυτό δεν γινόταν ενώ για παράδειγμα γίνεται για τα ξενοδοχεία», καταλήγει

Τα φυσικά πρόσωπα με μισθώσεις τύπου Airbnb
Στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ είναι καταχωρημένα 168.819 ακίνητα που ανήκουν σε 107.719 ΑΦΜ (νομικά και φυσικά πρόσωπα). Από αυτά, τα 27.367 ανήκουν σε 5.297 νομικά πρόσωπα και άλλα 141.452 ακίνητα ανήκουν σε 102.422 φυσικά πρόσωπα. Από αυτά, έως δύο ακίνητα έχουν 94.982 φυσικά πρόσωπα (92,7% των φυσικών προσώπων). Τρία ή περισσότερα ακίνητα έχουν 7.440 φυσικά πρόσωπα και αντιστοιχούν σε 30.329 ακίνητα.

Source: ot.gr

Πρόσφατα Άρθρα

Επιπτώσεις της κακοκαιρίας DANIEL στη ζωική παραγωγή
Παραπολιτικά

Η Βράντζα κάνει ζέσταμα για το Δήμο …

15 Ιουλίου 2025

Μετά από ένα διάστημα αποχής, η Παναγιώτα Βράντζα, πρώην βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ στο νομό μας, φήμες λένε πως ετοιμάζεται για...

Διαβάστε Περισσότερα
ΜΑΡΊΑ ΦΑΡΑΝΤΟΥΡΗ και ΒΑΣΙΛΗΣ ΛΕΚΚΑΣ 100 χρόνια  Μίκης Θεοδωράκης
Τοπικά

ΜΑΡΊΑ ΦΑΡΑΝΤΟΥΡΗ και ΒΑΣΙΛΗΣ ΛΕΚΚΑΣ 100 χρόνια Μίκης Θεοδωράκης

15 Ιουλίου 2025

Το Φεστιβάλ Λιμνών και Ποταμών αναδεικνύει με έναν μοναδικό τρόπο την ακρόαση υψηλής αισθητικής μουσικής με υδάτινα τοπία λιμνών και...

Διαβάστε Περισσότερα
Πανέτοιμος ο Εμπορικός Σύλλογος για τη Λευκή Νύχτα στην Καρδίτσα
Επιχειρείν

Kλειστά καταστήματα τα Σάββατα

14 Ιουλίου 2025

Σύμφωνα με την ομόφωνη απόφαση της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης του Εμπορικού Συλλόγου Καρδίτσας, που πραγματοποιήθηκε 27 Μαρτίου 2025, ανακοινώνουμε...

Διαβάστε Περισσότερα
Δωρεάν Ιατρικές Εξετάσεις από τον Ιατρικό Σύλλογο Καρδίτσας στα Βραγκιανά
Τοπικά

Δωρεάν Ιατρικές Εξετάσεις από τον Ιατρικό Σύλλογο Καρδίτσας στα Βραγκιανά

14 Ιουλίου 2025

Μια σημαντική δράση υλοποίησε ο Δήμος Αργιθέας χτες Κυριακή, 13 Ιουλίου, φιλοξενώντας κλιμάκιο του Ιατρικού Συλλόγου Καρδίτσας που πραγματοποίησε δωρεάν...

Διαβάστε Περισσότερα
Η «Πυθία» αποκλειστικά στο karditsain.gr
Πυθία

Η Πυθία μασάει… και προβλέπει…!!

14 Ιουλίου 2025

Ταραγμένες μέρες ζούμε, σύντροφοι… Η κυβέρνηση, μετά την αποκάλυψη των σκανδάλων, ενεργοποιεί ένα ένα όλα τα σωστικά μέσα… Ξαφνικά τα...

Διαβάστε Περισσότερα
Δωρεάν φάρμακα για την παχυσαρκία και ψηφιακή εφαρμογή για την άσκηση
Ελλάδα

Δωρεάν φάρμακα για την παχυσαρκία και ψηφιακή εφαρμογή για την άσκηση

12 Ιουλίου 2025

Η Αναπληρώτρια Υπουργός Υγείας Ειρήνη Αγαπηδάκη φιλοξενήθηκε σήμερα, Παρασκευή 11 Ιουλίου στην ΕΡΤ, στην εκπομπή «Συνδέσεις» με τον Κώστα Παπαχλιμίντζο...

Διαβάστε Περισσότερα
Η Περιφέρεια Θεσσαλίας με τις ΟΧΕ χρηματοδοτεί  μικρούς και ορεινούς δήμους
Τοπικά

Η Περιφέρεια Θεσσαλίας με τις ΟΧΕ χρηματοδοτεί μικρούς και ορεινούς δήμους

12 Ιουλίου 2025

«Ο ρόλος της χρηματοδότησης από την Περιφέρεια Θεσσαλίας, προγραμμάτων όπως οι Ολοκληρωμένες Χωρικές Επενδύσεις είναι σημαντικός και αναδεικνύει την ποιοτική...

Διαβάστε Περισσότερα
Οργάνωση εθελοντικών ομάδων στο Δήμο Καρδίτσας
Τοπικά

Οργάνωση εθελοντικών ομάδων στο Δήμο Καρδίτσας

11 Ιουλίου 2025

Ο Δήμος Καρδίτσας και η Αντιδημαρχία Πρόνοιας, Εθελοντισμού και Δημόσιας υγείας, στο πλαίσιο οργάνωσης του εθελοντισμού, δέχτηκε αρκετές αιτήσεις πολιτών...

Διαβάστε Περισσότερα
Καλοκαιρινές Συναυλίες της Δημοτικής Μουσικής Σχολής Σοφάδων
Τοπικά

Καλοκαιρινές Συναυλίες της Δημοτικής Μουσικής Σχολής Σοφάδων

10 Ιουλίου 2025

Η Δημοτική Μουσική Σχολή Σοφάδων πραγματοποίησε με μεγάλη επιτυχία την καθιερωμένη ετήσια καλοκαιρινή συναυλία, σηματοδοτώντας τη λήξη της φετινής εκπαιδευτικής...

Διαβάστε Περισσότερα
Συνάντηση  Κουρέτα με την Επιτροπή του Δήμου Μουζακίου για την απομάκρυνση αμιάντου από τις κατοικίες σεισμόπληκτων Μουζακίου
Τοπικά

Συνάντηση  Κουρέτα με την Επιτροπή του Δήμου Μουζακίου για την απομάκρυνση αμιάντου από τις κατοικίες σεισμόπληκτων Μουζακίου

10 Ιουλίου 2025

Συνάντηση με την Επιτροπή του Δήμου Μουζακίου για την απομάκρυνση του αμιάντου από τις κατοικίες του οικισμού σεισμόπληκτων Μουζακίου, πραγματοποίησε...

Διαβάστε Περισσότερα

Κάνε like στη σελίδα μας στο Facebook

Next Post
Τραγική η κατάσταση στο σιδηροδρομικό δίκτυο Παλαιοφάρσαλος – Καρδίτσα

Τραγική η κατάσταση στο σιδηροδρομικό δίκτυο Παλαιοφάρσαλος – Καρδίτσα

Ανακοίνωση της ΠΕ Καρδίτσας σχετικά με την προσπάθεια εξαπάτησης πολιτών

Ανακοίνωση της ΠΕ Καρδίτσας σχετικά με την προσπάθεια εξαπάτησης πολιτών

Επιτυχής η συνέντευξη τύπου της Greenpeace για την αναγέννηση της αγροτικής παραγωγής στη Θεσσαλία

Επιτυχής η συνέντευξη τύπου της Greenpeace για την αναγέννηση της αγροτικής παραγωγής στη Θεσσαλία

Δίκτυο πόλεων με λίμνες – Διοικητικό Συμβούλιο στο Πετρίλο Αργιθέας

Δίκτυο πόλεων με λίμνες - Διοικητικό Συμβούλιο στο Πετρίλο Αργιθέας

  • Δήλωση Συμμόρφωσης
  • Ταυτότητα
  • Όροι χρήσης
  • Πολιτική προστασίας προσωπικών δεδομένων
  • Πολιτική Cookies

© 2023 Karditsain.gr

No Result
View All Result
  • Αρχική
  • Τοπικά
  • Παραπολιτικά
  • Ελλάδα
  • Επιχειρείν
  • Πυθία
  • Διεθνή
  • Διάφορα
  • Επικοινωνία

© 2023 Karditsain.gr